Scholar Hub/Chủ đề/#quy hoạch sử dụng đất/
Quy hoạch sử dụng đất là quá trình xác định và tổ chức các khu vực đất trong một khu vực nhất định cho các mục đích sử dụng khác nhau, như đô thị, công nghiệp, ...
Quy hoạch sử dụng đất là quá trình xác định và tổ chức các khu vực đất trong một khu vực nhất định cho các mục đích sử dụng khác nhau, như đô thị, công nghiệp, nông nghiệp, sinh thái và hạ tầng. Quy hoạch sử dụng đất được thực hiện để đảm bảo sự phát triển bền vững của địa phương, tăng cường sự sắp xếp hợp lý của các hoạt động kinh tế và xã hội trên đất, và ngăn ngừa xung đột giữa các mục tiêu sử dụng đất khác nhau. Nó bao gồm việc xác định các khu vực và vùng địa lý cho các mục đích sử dụng khác nhau, quy định các quy định và quy chuẩn để kiểm soát việc sử dụng đất, và định rõ các chính sách và kế hoạch để quản lý và phát triển sử dụng đất.
Quy hoạch sử dụng đất là quá trình tổ chức và quản lý việc sử dụng đất trong một khu vực nhất định. Nó bao gồm các bước sau:
1. Thu thập thông tin và phân tích: Quy hoạch sử dụng đất bắt đầu bằng việc thu thập các dữ liệu về địa hình, đơn vị hành chính, tài nguyên tự nhiên, môi trường, dân số, kinh tế và xã hội trong khu vực cần quy hoạch. Các dữ liệu này sẽ được phân tích để xác định các tiềm năng và hạn chế của địa phương và định rõ các mục tiêu phát triển sử dụng đất.
2. Xác định các mục tiêu và chính sách: Dựa trên phân tích thông tin, quy hoạch sử dụng đất sẽ đặt ra các mục tiêu và chính sách phát triển sử dụng đất. Những mục tiêu này có thể bao gồm việc phát triển đô thị hóa, bảo vệ môi trường và thiên nhiên, tạo ra các vùng kinh tế, xây dựng hạ tầng và cung cấp dịch vụ công cộng.
3. Xác định các mục đích sử dụng đất: Dựa trên các mục tiêu và chính sách đã xác định, quá trình quy hoạch sẽ tiến hành xác định các khu vực đất và địa điểm sử dụng đất phù hợp để đáp ứng các nhu cầu và yêu cầu của địa phương. Các mục đích sử dụng đất có thể là đô thị, công nghiệp, nông nghiệp, khu dân cư, khu vực sinh thái, v.v.
4. Mô hình hóa và xác định: Các khu vực và vị trí được xác định sẽ được mô hình hóa và đưa vào kế hoạch sử dụng đất. Quy hoạch sẽ xác định địa giới hành chính của từng khu vực, quy định quyền sở hữu và quyền sử dụng đất, quy định hình dạng và quy mô của các khu vực đất, v.v.
5. Quản lý và thực hiện: Sau khi được thông qua, quy hoạch sử dụng đất sẽ được áp dụng và quản lý bởi các cơ quan chức năng. Các chính sách và quy định quy hoạch sẽ được thực hiện để giám sát và kiểm soát việc sử dụng đất, xử lý các vấn đề xung đột và giảm thiểu rủi ro trong việc triển khai sử dụng đất.
Quy hoạch sử dụng đất là một công cụ quan trọng để quản lý và điều chỉnh việc sử dụng đất trong một khu vực nhất định, đảm bảo phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế và xã hội phát triển.
Các yếu tố ảnh hưởng đến việc chấp nhận hệ thống canh tác tổng hợp lúa cá của nông dân ở đồng bằng sông Cửu Long, Việt Nam Reviews in Aquaculture - Tập 4 Số 3 - Trang 178-190 - 2012
Tóm tắtNghiên cứu này điều tra các yếu tố quyết định việc áp dụng hệ thống canh tác lúa cá cải tiến tại đồng bằng sông Cửu Long để hỗ trợ cho việc xây dựng chính sách, quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp và mở rộng mô hình lúa cá tích hợp. Gần đây, các hệ thống này được coi như là sự thích ứng với biến đổi khí hậu trong khi các hệ thống lúa cá truyền thống thường bị bỏ bê. Năm 2006, chúng tôi tiến hành khảo sát trên 94 hộ nông dân, hoặc trồng lúa độc canh hoặc có hệ thống lúa cá cải tiến. Chúng tôi đã phân tích dữ liệu bằng hồi quy logistic nhị phân và mô phỏng việc chấp nhận thông qua logic mờ. Thu nhập bình quân đầu người và trên mỗi hecta của các hộ gia đình áp dụng hệ thống lúa cá hầu như gấp đôi, trong khi qui mô trang trại lớn hơn 1,3 lần so với các trang trại độc canh lúa. Các hộ gia đình có diện tích canh tác lớn hơn, tức là có các thửa ruộng và ao tưới tiêu gần kề, tiếp cận tốt hơn với vốn tài chính và có kiến thức sâu hơn về nuôi trồng và tích hợp lúa và cá, có khả năng cao hơn trong việc áp dụng hệ thống lúa cá. Các động lực và yếu tố đã được xác định trước đó đối với việc áp dụng, chẳng hạn như bối cảnh nông sinh thái thích hợp và trình độ giáo dục và đào tạo của nông dân đã được xác nhận. Việc khuyến khích hệ thống lúa cá đòi hỏi các phương pháp khuyến nông và nghiên cứu có sự tham gia của các bên liên quan để phát triển các chiến lược nông nghiệp bền vững như quản lý dịch hại tổng hợp (IPM), trong đó nông dân, người hướng dẫn và các nhà nghiên cứu tối ưu hóa các công nghệ trong những bối cảnh liên tục thay đổi.
#hệ thống canh tác tổng hợp lúa cá #đồng bằng sông Cửu Long #biến đổi khí hậu #quản lý dịch hại tổng hợp (IPM) #quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp #hệ thống lúa cá cải tiến
Nghiên cứu, đánh giá hệ thống sử dụng đất đai phục vụ quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp bền vững (nghiên cứu điểm: xã Đại Thành, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội) Xã Đại Thành, huyện Quốc Oai có diện tích đất nông nghiệp tương đối lớn 144,21 ha chiếm 49,07% tổng diện tích đất tự nhiên và sản xuất nông nghiệp chiếm tỷ trọng 51,6% cơ cấu kinh tế của xã. Bài báo trình bày kết quả xác định hệ thống sử dụng đất (LUS) của xã Đại Thành, huyện Quốc Oai gồm 7 hệ thống sử dụng đất dựa trên cơ sở phân tích 2 đơn vị đất đai và 03 loại hình sử dụng đất chính trên địa bàn. Kết quả đánh giá các hệ thống sử dụng đất theo các tiêu chí về tính thích nghi sinh thái, hiệu quả về mặt kinh tế, xã hội và môi trường cho phép xác định các lợi thế và hạn chế trong phát triển các loại hình sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn gồm: chuyên lúa nước, chuyên màu và cây ăn quả lâu năm. Hệ thống sử dụng đất trồng cây ăn quả lâu năm (nhãn) được ưu tiên phát triển trong quy hoạch sử dụng đất của xã đến 2020 do có diện tích thích nghi khá lớn, mang lại hiệu quả kinh tế cao nhất (168,4 triệu đồng/ha/năm) và cho hiệu quả cao về xã hội và môi trường. Quy trình đánh giá hệ thống sử dụng đất có thể áp dụng cho các xã khác có quỹ đất nông nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội.Từ khóa: Hệ thống sử dụng đất, đất nông nghiệp, hiệu quả, bền vững.
Thiết Kế Hệ Thống WebGIS Để Hỗ Trợ Sự Tham Gia Chủ Động của Người Dân Trong Quy Hoạch Sử Dụng Đất Tóm tắt: Tính hiệu quả của một hệ thống quy hoạch sử dụng đất (QHSDĐ) phụ thuộc nhiều vào tính minh bạch của nó. Trong bối cảnh này, hệ thống QHSDĐ của Việt Nam thường bị chỉ trích vì sự tham gia không đáng kể của cộng đồng địa phương trong việc phát triển và thực hiện các kế hoạch sử dụng đất. Để giải quyết vấn đề này, các tác giả đã phát triển một hệ thống WebGIS QHSDĐ nhằm cung cấp kênh giao tiếp từ chính phủ đến người dân và nâng cao sự tham gia chủ động của cộng đồng địa phương trong QHSDĐ. Dựa trên nền tảng mã nguồn mở (PostgreSQL/PostGIS, MapServer, pMapper và Apache), hệ thống WebGIS QHSDĐ cho phép người dân duyệt dữ liệu QHSDĐ và địa chính, đưa ra và xem các phản hồi và đề xuất cho các kế hoạch QHSDĐ, trao đổi tin nhắn với nhân viên chính phủ và các công dân khác, v.v. Hệ thống đã được thử nghiệm tại huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội và đạt được kết quả tích cực, mặc dù cần một số điều chỉnh để phù hợp hơn với nhu cầu của người dân.
#Quy hoạch sử dụng đất; WebGIS; Tham gia của công chúng; Phần mềm mã nguồn mở; Huyện Đông Anh
Ứng dụng mô hình hệ hỗ trợ ra quyết định trên nhóm vào quản lý tài nguyên đất Bài báo trình bày về việc ứng dụng mô hình hệ hỗ trợ ra quyết định nhóm vào quản lý tài nguyên đất, đưa ra phương án đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và đảm bảo phát triển bền vững. Bài báo nhằm cung cấp các nội dung: (1) Nghiên cứu mô hình hệ hỗ trợ quyết định nhóm; (2) Ứng dụng mô hình hệ hỗ trợ ra quyết định nhóm vào quản lý tài nguyên đất; (3) Phân tích các phương pháp kết hợp nhóm để tìm ra phương án tối ưu đáp ứng phát triển kinh tế - xã hội và phát triển bền vững (4) Đánh giá thực nghiệm các phương án ứng với các tiêu chí đã xác định vào bài toán thực tế tại địa phương giúp các nhà quản lý lựa chọn phương án tốt nhất. Kết quả của bài báo là xây dựng thành công chương trình được minh họa bởi số liệu thực tế vào bài toán quản lý đất tại huyện Bình Tân.
#hệ hỗ trợ ra quyết định #hệ hỗ trợ ra quyết định nhóm #phương pháp kết hợp nhóm #quản lý tài nguyên đất #quy hoạch sử dụng đất
Xây dựng Modul chương trình hỗ trợ công tác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất từ dữ liệu bản đồ địa hình, địa chính. Nội dung bài báo đề cập đến công nghệ tin học tự động xây dựng dữ liệu hỗ trợ quy hoạch sử dụng đất hiển thị trên phần mềm Mapinfo và Autocad. Bài báo đi sâu nghiên cứu cấu trúc dữ liệu đồ họa, thuật toán tìm miền kín, tính diện tích và ghép nối các miền kín liền kề khi có cùng thuộc tính vùng quy hoạch. Trong nghiên cứu này, chúng tôi đã xây dựng modul chương trình và tiến hành tính toán thực nghiệm đối với khu vực cụ thể. Trên cơ sở thuật toán, phần mềm xử lý số liệu và các kết quả thực nghiệm, có thể kết luận rằng phương pháp đề xuất là hợp lý và đủ độ tin cậy để phục vụ công tác hỗ trợ thành lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
#Mapinfo #Autocad #MicroStation #Modul
13. THỰC TRẠNG ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP ĐỂ HOÀN THIỆN QUY ĐỊNH KỸ THUẬT TRONG VIỆC LẬP QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRONG GIAI ĐOẠN HIỆN NAY Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (QH, KHSDĐ) là một trong những công cụ quản lý quan trọng, đã được quy định trong Luật kể từ ngày có Luật đất đai đầu tiên. Trong thời gian qua, quy hoạch sử dụng đất đã không ngừng được củng cố, hoàn thiện và dần đi vào nề nếp. Quy hoạch sử dụng đất là biện pháp phân bổ đất đai vào các mục đích nhằm sử dụng bền vững, mang lại lợi ích cao nhất, thực hiện đồng thời hai chức năng điều chỉnh các mối quan hệ đất đai và tổ chức sử dụng đất như tư liệu sản xuất đặc biệt với mục đích nâng cao hiệu quả sản xuất của xã hội kết hợp bảo vệ đất và môi trường. Tuy nhiên, hiện nay chưa có các quy định đầy đủ để phục vụ cho công tác lập, thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Do đó, việc nghiên cứu, đánh giá thực trạng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đề xuất giải pháp để hoàn thiện quy định kỹ thuật trong việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong giai đoạn hiện nay là rất cần thiết
#Land
Ước tính ảnh hưởng của quy hoạch sử dụng đất đến giá trị đất, thử nghiệm cho khu vực đất ở trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh Bài báo đề cập đến phương pháp thành lập bản đồ giá trị đất dựa trên lý thuyết Hedonic và công nghệ GIS, từ đó có thể dự báo được sự biến động của giá trị đất khi thay đổi các yếu tố ảnh hưởng. Quy hoạch sử dụng đất là một trong các yếu tố hình thành giá trị đất trong tương lai. Viêc dự báo được tác động của quy hoạch sử dụng đất đến xu thế biến động giá trị đất là cần thiết, phương pháp xác định giá trị đất dựa trên kỹ thuật máy tính và GIS có thể giải quyết được vấn đề này. Trong bài báo đã thực nghiệm cho khu vực đất ở trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
Một số giải pháp đề xuất cho việc sử dụng quỹ đất tại khu vực nhà ga đường sắt Đà Nẵng Theo định hướng phát triển không gian đô thị của Thành phố Đà Nẵng, với việc di dời nhà ga đường sắt ra khỏi khu vực trung tâm, không gian thuộc phạm vi nghiên cứu là một khoảng không gian quý giá để có thể tạo nên một khu vực chung phục vụ cộng đồng theo tiêu chí xanh và thân thiện, nhằm kết nối cư dân sống ở khu trung tâm đô thị. Nghiên cứu này nhằm đề xuất phương án quy hoạch sử dụng đất tại khu vực nhà ga đường sắt hiện tại, với trọng tâm hình thành nên công viên đường sắt Đà Nẵng, trong đó hướng đến hai mục đích chính: nâng cao chất lượng môi trường sống cho cư dân thành phố và lưu giữ những kỉ niệm về một công trình đã gắn liền với sự phát triển của đô thị Đà Nẵng.
#công viên #đường sắt #không gian công cộng #quy hoạch sử dụng đất #sinh hoạt cộng đồng
Kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2016 tại thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế Nghiên cứu được thực hiện tại thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế nhằm đánh giá kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2016. Bằng phương pháp thu thập và xử lý các số liệu liên quan đến phương án quy hoạch sử dụng đất và số liệu sử dụng đất thực tế đến năm 2016 của thị xã Hương Thủy, nghiên cứu đã chỉ ra một số kết quả, cụ thể: (i) Tính đến năm 2016, kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đối với từng loại đất của thị xã Hương Thủy đạt mức tương đối cao; (ii) Thị xã Hương Thủy đã thực hiện đúng chỉ tiêu chuyển đổi nội bộ trong cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp và chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở; thực hiện gần đúng việc chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để đáp ứng cho nhu cầu phát triển kinh tế xã hội; (iii) Mặc dù chưa đạt đúng theo quy hoạch nhưng việc đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng ở mục đích nông nghiệp cũng đã đạt 89,63% và mục đích phi nông nghiệp đạt 95,75% so với chỉ tiêu của phương án quy hoạch; (iv) Việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2016 đã đạt được một số thành tựu nhất định, bên cạnh đó vẫn còn tồn tại một số khó khăn vướng mắc nhất là trong công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện các công trình dự án theo đúng tiến độ; (v) Nghiên cứu cũng đã chỉ ra được một số giải pháp nhằm đảm bảo thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất tại thị xã Hương Thủy, trong đó nhấn mạnh đến các giải pháp về quản lý và xử lý các vi phạm trong thực hiện quy hoạch.
THE RESULT OF LAND USE PLANNING UNTIL 2016 AT HUONG THUY TOWN, THUA THIEN HUE PROVINCE
ABSTRACTThis research was conducted at Huong Thuy town, Thua Thien Hue province to assess the implementation result of land use planning until 2016. Basing on collecting and analyzing data related to land use planning and the data of using land up to 2016 in Huong Thuy town, the research shows that: (i) Up to 2016, the implementation of land use planning for each land type of Huong Thuy was relatively high; (ii) Huong Thuy town also implemented the land use conversion, especially the conversion of agricultural land to non-agricultural land for socio-economic development; (iii) Compared to the planning, the unused land that was used relatively large, reached 89.63% for agriculture land and 95.75% for non - agriculture land; (iv) The implementation of land use planning until 2016 achieved some achievements; however, there were still some difficulties, especially in the land clearance, some projects were not implemented on time; (v) The research also gives some solutions to ensure the implementation of land use planning in Huong Thuy town.
#Quy hoạch sử dụng đất #thị xã Hương Thủy #Land use planning #Huong Thuy town
